1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
調布市
79.0万円/㎡
前年比+4.3%
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ルネステージ調布
東京都調布市下石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
5,218万円
67.6万円/㎡
3,803
4,746
5,690
6,634
AI査定結果
推定相場価格
5,218万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,746万円〜5,690万円
61.5万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月24日
ルネステージ調布
4,980万円（64.5万円/㎡）/ 6階 / 77.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 64.5万円 | 6階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 5,698万円 | 75.1万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 5,180万円 | 67.1万円 | 6階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 4,990万円 | 60.2万円 | 5階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 5,080万円 | 61.3万円 | 5階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 5,280万円 | 63.7万円 | 5階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 66.2万円 | 5階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 5,580万円 | 67.4万円 | 5階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ルネステージ調布 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 4,980万円 | 64.5万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/06 | サニーコート調布飛田給 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅6分 | 5,280万円 | 77.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/20 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 5,199万円 | 68.8万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/09/16 | パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅2分 | 4,600万円 | 61.4万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/01 | ヴィラージュ調布 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅8分 | 3,250万円 | 55.0万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | イトーピア調布アーデルコート 調布市上石原二丁目 | 西調布駅7分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/23 | リュエル西調布 調布市上石原一丁目 | 西調布駅3分 | 4,499万円 | 59.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、調布市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は調布市の平均と比較して18.4%割安です。
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